Abano Terme 16/02/2026

Prezzo
395.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Piano:
1
Classe energetica:
C
IPE:
119.70

Descrizione

Abano Terme vendesi elegante e raffinato appartamento al primo ed ultimo piano in contesto di sole 4 unità. L'immobile proviene da una ristrutturazione completata a ottobre 2025, ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno arricchito da un nuovo camino di design e uscita nel terrazzo abitabile con vista panoramica ai colli euganei. Poi troviamo la cucina separata completamente arredata nuova, con uscita in un altro poggiolo e accessoriato da tende da sole elettrica, nella zona notte con parquet in rovere massello abbiamo 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola, 2 bagni entrambi finestrati completi con sanitari di alta qualità e piastrelle in gress porcellanato Versace anche nella zona giorno, inoltre c'è anche una comoda lavanderia con accesso dal poggiolo della cucina. Tutto l 'appartamento è circondato da terrazze, di infissi in pvc triplo vetro ad alto rendimento energetico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, zanzariere e grate in ferro scorrevoli sui poggioli. Infine al piano terra abbiamo un ampio garage finestrato con basculante elettrico con accesso direttamente dall'interno del condominio ed una cantina. Spese condominiali mensili molto contenute poichè non c'è l'amministratore e viene gestito privatamente. Posizione privilegiata al quartiere Pescarini, a pochi passi, bar, supermercato, scuole, aree verdi e stazione termale. LIBERO SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.348078
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia:
  • Cantina:
  • Età immobile: 1985
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale:
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.7867735
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AA33
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria:
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Abano Terme
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage:
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 119.70, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 119.70