Padova 13/02/2026

Prezzo
120.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
61
Stato:
Discreto
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
216.18

Descrizione

Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento bilocale di 61 mq situato al piano terra nella zona limitrofa al Bassanello, nel quartiere Guizza di Padova. L’immobile si trova in una posizione strategica e ben servita: la vicinanza ai principali servizi, supermercati, fermate del tram e aree verdi rende questa soluzione perfetta sia come investimento che come futura abitazione principale. L’appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura separato da comoda apertura; l’ambiente giorno è già arredato con tavolo rotondo allungabile, vetrina e divano letto. La camera matrimoniale ampia dispone di armadio capiente ed elegante pavimento effetto legno. Il bagno finestrato offre doccia spaziosa, sanitari moderni e arredo lavabo doppio con mobile contenitore. Completa la proprietà una pratica cantina privata ed un ripostiglio interno molto utile per organizzare lo spazio domestico. Dotazioni importanti includono riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort tutto l’anno. Attualmente locato fino a novembre 2026 (canone €480/mese escluse utenze/spese), rappresenta un’ottima opportunità ad alto rendimento immediato. La zona residenziale garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il centro città o le tangenziali. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci telefonicamente o via WhatsApp al +39 3514666012 (Annachiara) oppure tramite mail a focusimmobiliare@gmail.com. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.38232
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1961
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.8705
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: C-02
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Bassanello - Guizza
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 216.18, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 216.18