Parma 30/01/2026

Prezzo
774.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
167
Stato:
Sconosciuto
Locali:
1
Bagni
0
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Vivere la modernità nel cuore della Cittadella di Parma

Nel prestigioso quartiere Cittadella, in un contesto urbano consolidato e tra i più ambiti della città di Parma, nasce La Residenza I Bastioni , nuovo edificio residenziale di pregio in fase di realizzazione.

Un progetto di nuova costruzione , pensato per integrarsi armoniosamente con il tessuto esistente, ma capace al contempo di distinguersi per la sua eleganza architettonica e la qualità degli spazi abitativi. Il fabbricato, accessibile da un riservato vialetto privato, regala un senso di intimità e tranquillità raro da trovare in città.

La struttura, sviluppata su cinque piani fuori terra , ospita nove appartamenti ampi, luminosi , con finiture di pregio e vista sul verde del Parco della Cittadella. I primi tre livelli riprendono le linee del precedente edificio, mentre i due piani superiori si arretrano creando suggestivi terrazzi panoramici affacciati sulla città.

IN VENDITA – Appartamento al piano terra
Superficie: 167 mq
Giardino privato di 104 mq
Composto da:

  • Ampio soggiorno con accesso al giardino

  • Cucina abitabile con porta scorrevole in vetro

  • Tre camere da letto

  • Due bagni

  • Cabina armadio

  • Locale tecnico
    Ascensore, possibilità di autorimessa (non inclusa nel prezzo).

Credito fiscale di circa € 110.000 da detrarre in 10 anni
Classe energetica: Nzeb (Nearly Zero Energy Building)
️ Capitolato di lusso – ambienti personalizzabili
Nessun onere di mediazione

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento:
Andrea – 349 4760577
Anche via WhatsApp (indicando l’indirizzo dell’immobile)



Ref:27487 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.78938
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.3329616
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Interna
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Cittadella
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: A4, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00