Ponte San Nicolò 27/06/2025
- Prezzo
- 249.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 120
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 88.73
Descrizione
Proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di 120 mq, servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza, una cucina separata anch’essa con terrazza, un’ampia camera matrimoniale con terrazza privata e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo un ampio spazio mansardato, perfetto come seconda zona living, studio o camera aggiuntiva, collegato a una splendida terrazza abitabile di 24 mq: un’oasi ideale per godersi le serate estive o momenti di relax all’aperto. Al piano è possibile avere un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio garage doppio di 35 mq, comodo e funzionale. L'appartamento è mantenuto in condizioni impeccabili e presenta finiture di qualità: cappotto esterno, pavimentazione in legno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, ottima esposizione solare e tre climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione. Classe energetica: D Non perdere questa occasione: contattaci per prenotare una visita e scoprire la tua nuova casa! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.36898
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento duplex
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: Più di 3
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2006
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.91673
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 261
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Ponte San Nicolò
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 88.73, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 88.73
