Roma Vendita 2 locali

Descrizione

L'immobile e' di categoria catastale A/2 (civile abitazione). In una delle zone più strategiche della Capitale, nel quartiere San Pietro, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina completa di ascensore in via Aurelia. Al momento utilizzato come studio professionale, si compone di due stanze e un bagno. L'ingresso avviene su un corridoio dove sono collocate le due camere, una delle quali piuttosto grande, e in fondo si trova il bagno. Tutto l'ambiente è rifinito con materiali che richiamano calore e durabilità. I pavimenti in ceramica offrono praticità e freschezza, mentre gli infissi e le porte in legno donano un tocco di eleganza senza tempo. La sicurezza è garantita da solide inferriate su tutte le finestre. La climatizzazione è gestita in modo efficiente da un sistema di split per aria condizionata e riscaldamento, ideale per personalizzare il microclima di ogni stanza. Presente anche la porta blindata. Grazie al perfetto connubio tra fascino della tradizione romana e comfort essenziali della vita moderna, nonché alla possibilità di ampia personalizzazione degli spazi, l'abitazione si presenta ideale per continuare un'attività professionale, per realizzare un'attività ricettiva o per diventare un pratico monolocale. Abitare in questa zona significa trovarsi nel cuore pulsante di un quartiere che è un vero punto di riferimento per famiglie e professionisti. Collegato da una fitta rete di trasporto pubblico con la quale si puó facilmente raggiungere il centro storico e il Vaticano, il rione Aurelio è un'oasi verde che offre il privilegio di avere a portata di mano Villa Carpegna, una perla settecentesca perfetta per jogging e passeggiate, e il vasto Parco del Pineto. Questa zona è anche ricca di scuole, centri sportivi, ospedali e una vivace offerta commerciale che spazia dalle botteghe storiche ai locali moderni. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona dalla forte identità, capace di offrire tranquillità residenziale senza rinunciare ai vantaggi della metropoli. CLASSE ENERGETICA: G