San Stino di Livenza 05/03/2026

Prezzo
184.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
136
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
D
IPE:
89.04

Descrizione

Nel cuore de La Salute di Livenza, in una zona residenziale tranquilla, curata e in continua crescita, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale su due livelli inserito in un piacevole residence con parco alberato e area giochi per bambini. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le rinomate spiagge di Caorle distano solo pochi chilometri, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o investimento. L’abitazione accoglie con un giardino frontale privato e un comodo portico d’ingresso. All’interno troviamo un luminoso soggiorno con zona cottura, ben organizzato e funzionale per la vita quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe affacciate sul giardino posteriore, e da un bagno finestrato di generose dimensioni. Il giardino sul retro rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, già dotato di struttura per gazebo, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Al piano seminterrato si sviluppa un’ampia taverna, ambiente estremamente versatile e ideale come secondo salotto, zona hobby o spazio conviviale, grazie anche alla presenza degli attacchi per una cucina. Completano il piano un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo e particolarmente raro è il garage di oltre 17 mq direttamente collegato all’abitazione, che garantisce comodità e sicurezza. La proprietà include inoltre un secondo posto auto privato. L’immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Gli spazi ben distribuiti, il doppio giardino, la luminosità degli ambienti e il contesto residenziale curato lo rendono ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una seconda casa vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Una soluzione completa, versatile e pronta da vivere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.6534
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2000
  • Taverna:
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata:
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale:
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.80031
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V072
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato:
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: La Salute di Livenza
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage:
  • Posto auto:
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 89.04, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 89.04