Bologna 09/05/2025
- Prezzo
- 620.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 204
- Stato:
- Discreto
- Locali:
- 9
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 6
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile è composto da un ingresso arredabile che conduce ad un ampio soggiorno doppio dotato di grandi porte finestre che si affacciano su un magnifico terrazzo panoramico. La seconda sala da pranzo e la cucina abitabile, anch'essa con accesso al secondo sfogo esterno, offrono ulteriori spazi per ampliare la zona giorno. La zona notte comprende tre camere doppie, uno studio, due bagni finestrati e una lavanderia/ripostiglio finemente illuminata. A completare la proprietà cantina al piano interrato e possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa. CARATTERISTICHE: l'attico presenta finiture originali dell'epoca costruttiva, consentendo molteplici possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti, lasciando ampio spazio anche nella distribuzione interna essendo suddiviso principalmente da tramezzi. È dotato di riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata. CONTESTO: situato all’ultimo piano del palazzo, l’immobile gode di grande luminosità e tranquillità pur essendo inserito in un contesto urbano dinamico e ben servito da mezzi pubblici, negozi essenziali e collegamenti stradali per raggiungere ogni zona del comune di Bologna. COMMENTO: opportunità unica ed esclusiva per chi cerca spazio e comfort. Ottima soluzione immobiliare da suddividere in due unità abitative. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 44.48027
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attico
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1950
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 5
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 9
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.3814
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 6
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: LA-30
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 6
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00