Noventa Padovana 04/07/2025

Prezzo
359.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
162
Stato:
Ottimo
Locali:
7
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
3
Classe energetica:
B
IPE:
97.52

Descrizione

Situato nel cuore di Noventa Padovana, questo esclusivo attico al terzo piano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Accessibile direttamente dall'ascensore su un pianerottolo privato, l'appartamento è caratterizzato da travi a vista che conferiscono calore e charme agli ambienti. Con una superficie generosa di 162 mq, l'attico vanta ampi spazi luminosi. L'area giorno include un soggiorno open space con angolo cottura ben strutturato, ideale per ospitare amici e familiari. La zona notte si compone di quattro camere che offrono privacy e comfort oltre a due bagni modernamente arredati. Un vero punto forte della proprietà è il terrazzo abitabile dotato di pompeiana coperta; qui potrai godere di momenti indimenticabili all'aperto mentre ammiri la splendida vista sulla villa Giovanelli, un luogo ricco storia culturale e bellezza paesaggistica. Completano questa proposta immobiliare un garage doppio. Noventa Padovana offre non solo tranquillità ma anche tutti i servizi necessari: scuole, negozi ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici rendono questa area molto ambita dalle famiglie e dai professionisti. Inoltre, la vicinanza alla città di Padova garantisce tutte le comodità moderne senza rinunciare alla serenità della vita nella provincia. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido attico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. C.3403500483 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.40586
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2012
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo:
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo:
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.94384
  • Panorama: Vista monumento
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio:
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 231
  • Mansarda:
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari:
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento:
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Noventa Padovana
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: B
  • Allarme:
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage:
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 97.52, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio:
  • IPE: 97.52