Oleggio 26/02/2025

Prezzo
305.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
115.24

Descrizione

Questo alloggio in vendita a Oleggio, nel cuore del centro storico, è un attico unico nel suo genere, inserito in un contesto di pregio finemente ristrutturato. L'alloggio si compone di: - cucina e living open space - zona notte con 1 camera padronale con bagno en suite, 1 camera/studio - secondo bagno - locale hobby al piano terra con ingresso indipendente, collegabile tramite scala interna - cantina - giardino privato di circa 60 mq Ogni dettaglio di questa residenza è stato studiato per garantire il massimo del comfort e della sicurezza. Il riscaldamento a pavimento con impianto termico Buderus assicura una temperatura uniforme e un elevato risparmio energetico, mentre i serramenti con vetri antisfondamento offrono tranquillità e protezione. Le rubinetterie Gessi, sinonimo di design e qualità, aggiungono un tocco di eleganza agli ambienti, mentre la predisposizione per aria condizionata e impianto antifurto permette di personalizzare ulteriormente la casa secondo le proprie esigenze. Infine, i sanitari e la tinteggiatura finale sono già inclusi, per un’esperienza abitativa senza pensieri e pronta da vivere. Questo attico è il perfetto equilibrio tra raffinatezza ed efficienza. L’ampia zona giorno con cucina a vista e living open space è il cuore pulsante della casa, uno spazio dove luce naturale e materiali di pregio creano un’atmosfera calda e accogliente. Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà sono i due spettacolari terrazzi: uno spazio all’aperto pensato per godere di momenti di relax o per accogliere gli ospiti in una cornice suggestiva, arricchito da un pavimento galleggiante che garantisce il perfetto drenaggio delle acque e da un sistema di irrigazione automatica per le fioriere già piantumate. Il terrazzo superiore, con la sua vista panoramica a 360 gradi, è una finestra aperta sulla bellezza del territorio. Questa proprietà rappresenta una residenza unica per chi cerca il meglio: storia, innovazione e autonomia energetica si incontrano per offrire un’esperienza abitativa senza paragoni. Contattaci per maggiori informazioni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.59491
  • Pannelli fotovoltaici:
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia:
  • Cantina:
  • Taverna:
  • Terme:
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata:
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.63844
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-OLEVIC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme:
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento:
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: Oleggio - Centro
  • Ascensore:
  • Giardino:
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, epglNRen: 115.24, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 115.24