Roma 09/05/2025

Prezzo
270.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
70
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

A pochissimi passi dalla stazione FL3 Ottavia, immerso nel verde e nella quiete di una posizione tranquilla e riservata. In una posizione strategica e silenziosa, a soli 150 metri dalla stazione FL3 Ottavia (linea Roma-Viterbo), proponiamo in vendita un elegante ATTICO di 70 mq., situato al terzo piano di una curata palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile gode di un’atmosfera riservata e lontana dal traffico, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Internamente si compone di: Ingresso accogliente, Luminoso soggiorno, Ampia cucina abitabile, Spaziosa camera da letto matrimoniale, Servizio finestrato con doccia, Splendido terrazzo di 30 mq. con affaccio aperto e panoramico sul verde, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde tutto da vivere. Grazie alla distribuzione interna, è possibile trasformare l’immobile in un TRILOCALE, aggiungendo una seconda camera! Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e grate di sicurezza, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva e funzionale. La richiesta è di € 270.000,00 + Possibilità di acquistare a parte un AMPIO BOX AUTO DI BEN 60 MQ. al prezzo di € 60.000,00 – perfetto per auto, moto e spazio extra da utilizzare come magazzino o zona hobby. Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 0630610406 - info@operazioneimmobiliare.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.96037300805773
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.407569884380793
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1531
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Monte Mario
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00