Fano Affitto Laboratorio

Descrizione

Se stai cercando un ampio locale artigianale in affitto nella storica città di Fano, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel vivace quartiere di Poderino e lungo la servita via Roma, questo laboratorio di circa 185 mq rappresenta la soluzione ideale per le tue esigenze professionali. Attualmente classificato come categoria catastale D1 (opificio), il locale si trova al primo piano sottostrada ed ha una storia consolidata come officina meccanica. Caratterizzato da un'ottima accessibilità grazie alla comoda rampa carrabile adatta a moto, automobili e furgoncini (esclusi camion), offre anche la possibilità di installare una scala dedicata all'accesso pedonale del laboratorio. Internamente, troviamo un grande vano open space di circa 185 mq con altezza generosa pari a 3,40 m. Completano gli spazi interni un bagno e un piccolo vano sopraelevato utilizzabile come ripostiglio o archivio. Nonostante sia situato al piano interrato, il locale gode di ottima luminosità naturale grazie alla saracinesca scorrevole semi-vetrata e alle finestre affaccianti sulla rampa carrabile; inoltre un portone vetrato che dà su un cortile scoperto (non incluso nell'affitto) contribuisce a donare ulteriore luminosità agli ambienti. Costruito negli anni '80 e mantenuto in eccellenti condizioni strutturali e manutentive, dispone di impianto fognario attrezzato con pompa di risalita per lo scarico dell'acqua oltre agli impianti elettrico ed idrico completamente funzionanti. Contatta ora l’agenzia riferente per maggiori informazioni o per organizzare una visita: non lasciarti sfuggire questa occasione unica! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it