Gattinara 11/02/2025
- Prezzo
- 790.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 213.00
Descrizione
In una posizione strategica, destinata a crescere grazie a importanti opere pubbliche già in corso, si trova questo capannone di recente costruzione, pensato per chi cerca spazio, funzionalità e potenzialità di sviluppo. Con una superficie totale di 1.124 mq, offre un ampio magazzino, locali accessori e moderni uffici riscaldati e climatizzati, garantendo comfort e praticità per ogni esigenza operativa. All’esterno, un piazzale di oltre 3.300 mq facilita ogni tipo di movimentazione, con tre ampi accessi carrai che assicurano un ingresso comodo e veloce. Ma il vero valore aggiunto è il terreno edificabile di 2.914 mq, situato proprio sul lato opposto della strada: uno spazio pianeggiante, recintato, dotato di due accessi carrai e con la possibilità di realizzare una superficie coperta di 1.457 mq, perfetto per ampliare l’attività o per un investimento strategico. Un’opportunità unica per chi guarda al futuro con ambizione. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.60704
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: Sì
- Categoria immobile: Capannone
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2010
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: Sì
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.36466
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: Sì
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Area industriale/artigianale
- Rif. agenzia: 4-GATOTT
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 3
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 30
- Affitto: No
- Cabina elettrica: Sì
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 213.00, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 213.00