Rubano 15/04/2025
- Prezzo
- 2.500 €
- Contratto:
- Affitto
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 199.57
Descrizione
In affitto, proponiamo un'ottima opportunità artigianale/deposito/laboratorio nella rinomata zona industriale di Rubano. Questo capannone di testa si estende su una superficie totale di 450 mq, con una zona lavorativa di ben 300 mq circa e un'altezza interna generosa di 7,75 metri. Mentre Gli uffici sono dislocati su due piani per un totale di circa 150 mq. La struttura è dotata delle più moderne tecnologie: riscaldamento sia negli zona uffici che nell’area produttiva, impianto di condizionamento negli uffici, sistema antifurto all'avanguardia garantiscono sicurezza e comfort operativi. I lucernari permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'area esterna asfaltata offre ampi spazi utilizzabili come parcheggio o stoccaggio merci e circonda il capannone su 2 lati (Est/Sud), l'ingresso al capannone è facilmente accessibile, grazie al portone carraio alto 4 metri. Le finiture interne sono curate e l'impianto elettrico è alimentato da un contatore elettrico da 120 kW che assicura una buona efficienza energetica. Situato a soli 500 metri dall'asse viario principale che collega Padova-Vicenza, questo capannone gode anche della comodità del casello autostradale Grisignano di Zocco e Padova Ovest distante circa una decina di chilometri. Disponibile da giugno-luglio 2025. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! La posizione strategica permette facili collegamenti con le vicine località quali Veggiano, Saccolongo, Selvazzano Dentro e Cervarese Santa Croce, Abano Terme, Limena, Torreglia e Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.4261173
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Capannone
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Affitto
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1998
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.7916855
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Area industriale/artigianale
- Rif. agenzia: C025
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: No
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Rubano
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: F
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: Sì
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 199.57, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 199.57