Solagna 27/05/2025

Prezzo
140.000 €
Contratto:
Vendita
Classe energetica:
Non soggetto a Certificazione
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore pulsante di Solagna, proponiamo in vendita un'antica proprietà esclusiva che racconta storie passate e racchiude il fascino del rustico. Questo immobile si compone di due magazzini (categoria C/2), venduti insieme, per un totale di ben 477 mq commerciali distribuiti su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Una rarità sul mercato! Posizionati in una zona privilegiata con panorami mozzafiato sulle montagne circostanti e immersi nella tranquilla natura del territorio, questi magazzini sono stati originariamente utilizzati come granai prima di diventare luoghi dedicati all'essiccazione del tabacco e poi sopraelevati negli anni '80. Caratterizzati da muri in sasso originale, solai in legno e travature d'epoca, i materiali richiamano la tradizione locale; ogni angolo trasuda storia ed autenticità. La proprietà è completata da un giardino privato di 277 mq esposto a sud-est; c'è l'opportunità unica di aumentare ulteriormente lo spazio verde acquistando i terreni agricoli a sud, anch'essi in vendita. Se sei alla ricerca della tua nuova casa, della sede lavorativa o hai aspirazioni imprenditoriali per creare una struttura ricettiva affascinante, questa è la soluzione ideale! Situato a pochi passi dai servizi locali ma lontano dal trambusto cittadino, questo luogo offre tranquillità senza compromessi. E se desiderassi espandere ulteriormente le tue possibilità? È disponibile anche l'acquisto dell'antica Villa Padronale confinante e i terreni agricoli a sud fino a oltre 9.000mq! Non lasciarti sfuggire quest'occasione imperdibile per realizzare finalmente i tuoi sogni immobiliari! Per maggiori informazioni scrivi via WhatsApp al numero +39 349.2250202; siamo pronti a rispondere alle tue domande quanto prima! Segui il nostro video completo qui: https://www.youtube.com/watch?v=cnDTfGEC4Vs e rimani aggiornato sulle nostre novità seguendoci su Instagram: https://www.instagram.com/invites/contact/?i=2uasrzbfbarr --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.81904
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Magazzino
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1939
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.71628
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 730
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Solagna - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00