Stanghella 28/04/2025

Prezzo
13.800 €
Contratto:
Affitto
Classe energetica:
E
IPE:
271.82

Descrizione

Ubicato in una posizione strategica e con grande visibilità, proponiamo in affitto capannone con showroom di circa 4400 mq totali (categoria catastale D/8). L'immobile è caratterizzato da grandi vetrine fronte strada e si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 2.200 mq per 3,6 mt di altezza, è caratterizzato da un'ampia sala espositiva, zona uffici, tre bagni, sia per clienti che per dipendenti, spogliatoio e locale per il restauratore. Al primo piano, accessibile sia tramite scale che ascensore, troviamo ulteriori 2200 mq con 3,75 mt di altezza, da utilizzare come deposito o ulteriore zona per esposizione. Completano la proprietà un'area esterna di circa 5.000 mq con doppio accesso carraio, spazio idoneo per carico/scarico merci e un terreno/giardino di circa 4000 mq in Zona D/1. Ampio il parcheggio privato, comodo all'ingresso dell'edificio e direttamente accessibile dalla strada. Opportunità da cogliere al volo, sito in una strada di forte passaggio veicolare e con spazi nuovi e ben strutturati, è ideale per l'avvio di svariate tipologie di attività commerciali. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A allo 0429.604299 oppure affitto@obiettivo-casa.info --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: Sì
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.127491654915794
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 2
  • Impianto anti incendio: Sì
  • Categoria immobile: Capannone
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: Sì
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2016
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 1
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: Sì
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.76273822609801
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Forte passaggio
  • Rif. agenzia: CAP 77A
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Stanghella
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 15
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: Sì
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 271.82, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 1
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 271.82