Abano Terme 10/06/2025
- Prezzo
- 170.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 124
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 170.10
Descrizione
ABANO TERME: proponiamo interessante porzione di bifamiliare in orizzontale, ideale per famiglie che desiderano qualità della vita nella quiete ma vicini ai principali centri urbani. L'abitazione si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esterna che conduce a un ampio corridoio centrale. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali spaziose e una camera singola ideale per bambini o ospiti. Il bagno finestrato offre comfort e praticità. E' presente la canna fumaria per l'installazione di una stufa a pellet, perfetta per la stagione invernale e per ottimizzare i consumi. Al piano terra troverai anche una lavanderia funzionale e un garage spazioso, perfetto per riporre auto o attrezzature. Ma il vero gioiello della proprietà è il giardino privato: uno spazio verde ben curato con piante rigogliose ed orticello dove poter godere della natura circostante. Situata a soli 5 minuti dal centro di Abano Terme e a breve distanza da Padova e Albignasego, la posizione dell'immobile consente facili collegamenti ai servizi locali senza rinunciare alla serenità del vivere immersi nel verde. Il tetto e la facciata sono in ottime condizioni; tuttavia, gli interni richiedono lavori di ammodernamento per adattarsi alle tue esigenze personali. Non perdere l'opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.36799
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1977
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.8138
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VA01
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: E
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 170.10, epglRen: 224.49, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 170.10