Abano Terme 08/05/2025
- Prezzo
- 380.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 230
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 134.68
Descrizione
Casa indipendente di totali 243,55 mq calpestabili interni: 172.75 mq al piano terra e 70,8 nel soppalco (inclusi i due ripostigli). Giardino di 400 mq, recintato. Posizione Perfetta: Immerso in una zona strategica, comoda ai servizi e vicinissima alle principali vie di collegamento extraurbano, questo loft offre il mix ideale di tranquillità e accessibilità. Caratteristiche Distintive dell'Immobile: Ingresso Raffinato: Varcando il curato vialetto piastrellato e piantumato, si apre l'ingresso di un'abitazione che trasuda stile ed eleganza in ogni dettaglio. Open-Space Luminoso: Un ampio e luminoso open-space accoglie gli ospiti con un pavimento in legno massello di rovere e un ingresso rivestito in gres porcellanato, firmato dalla celebre designer Patricia Urquiola. Soppalco di Design: Il cuore del soggiorno è dominato da un soppalco unico nel suo genere, sorretto da travi realizzate da un fabbro che ha collaborato con l'architetto Carlo Scarpa. Le assi del pavimento, completamente in legno massello e risalenti alla fine dell'800, aggiungono un tocco di storia e autenticità. Altezza e Luminosità: La zona giorno è inondata di luce grazie a un'enorme finestra in vetro acidato, creando un'atmosfera aperta e luminosa. Zona Notte Elegante: La camera da letto matrimoniale, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio intimo e confortevole. Cucina e Sala da Pranzo Spaziosa: Una porta scorrevole in vetro satinato apre la via a una cucina ampia e ben attrezzata, ideale per cene e momenti conviviali. Bagni di Lusso: Due bagni con finiture di alta qualità, uno rivestito in mosaico di vetro SICIS e l'altro progettato da Patricia Urquiola, offrono un tocco di classe e raffinatezza. Possibilità di Espansione: Seconda Camera al Piano Terra: Esiste la possibilità di ricavare una seconda camera da letto al piano terra, senza compromettere lo spazio vitale e la funzionalità dell'open-space. Terza Camera nel Soppalco: Il soppalco offre l'opportunità di creare una terza camera, aggiungendo un ulteriore livello di comfort e versatilità all'abitazione. Spazi Esterni: Un ampio giardino, curato nei minimi dettagli, ideale per momenti di relax all'aperto. Unico nel Suo Genere: Questo loft è l'immobile perfetto per chi cerca un design ricercato e uno spazio versatile. Non perdere l'opportunità di trasformare questo loft nella tua casa dei sogni, con la possibilità di espanderlo secondo le tue esigenze. Prenota una Visita: Le visite all'immobile saranno organizzate solo dopo un incontro informativo in agenzia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.36056
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 2017
- Taverna: No
- Terme: Sì
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.78983
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VLoft01
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Abano Terme
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: E
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 4
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 134.68, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 134.68