Abano Terme 03/06/2025
- Prezzo
- 223.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 245
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 358.43
Descrizione
Situata nel cuore pulsante di Abano Terme, questa casa unifamiliare rappresenta un'oasi di pace e indipendenza. Immersa nel suo giardino privato su quattro lati, offre spazi generosi e una privacy invidiabile, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos ma a un passo da tutti i servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata abitabile, ideale per momenti conviviali. La sala da pranzo, versatile e spaziosa, può trasformarsi facilmente in un comodo studio, adattandosi alle tue esigenze. Completano il piano un primo bagno finestrato e un pratico locale ad uso lavanderia/stireria. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto accoglienti, di cui una con un gradevole poggiolo, perfetto per godersi l'aria fresca. Il secondo bagno finestrato offre accesso a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto. L'immobile, in un buono stato di manutenzione, combina il fascino dell'indipendenza con la comodità di una posizione centrale, garantendo facili collegamenti a tutti i servizi locali. Una soluzione davvero imperdibile per chi cerca una casa pronta da vivere e che offra ampi spazi per la famiglia e il relax. Rif.: C071 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.36342
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1963
- Taverna: No
- Terme: Sì
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.78791
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: C071
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Duomo San Lorenzo
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 358.43, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 358.43