Abano Terme 26/03/2025
- Prezzo
- 320.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 196
- Stato:
- Sconosciuto
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 89.41
Descrizione
ABANO TERME - Immersa nell'esclusivo quartiere Pescarini troviamo un'elegante porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e le attività commerciali del centro cittadino, rendendo la permanenza in questa dimora un'esperienza di assoluto comfort e praticità. All'interno di questa residenza esclusiva, i livelli sfalsati garantiscono ambienti spaziosi e funzionali, perfetti per accogliere la vostra vita quotidiana con stile ed eleganza. Al piano seminterrato, la suggestiva taverna con caminetto si presenta come il rifugio ideale per riunirsi con amici e parenti in un'atmosfera intima e accogliente. Salendo al piano terra, l'ampio e luminoso soggiorno, la cucina separata abitabile e un bagno completano la zona giorno, offrendo un ambiente conviviale e ben organizzato. Al primo piano, tre raffinate camere da letto - matrimoniale, doppia e singola - si distinguono per il loro charme e comfort, corredati da due bagni per garantire la massima privacy. Al piano secondo, una spaziosa mansarda si presenta come uno spazio versatile e personalizzabile, pronto ad accogliere ogni esigenza abitativa. Il garage privato, infine, conferisce un tocco di esclusività e praticità alla soluzione abitativa, offrendo un luogo sicuro per la propria autovettura. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.34914438050024
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Quadrifamiliare porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1977
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.774339675903322
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: A33
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Pescarini
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: 3
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 89.41, epglRen: 68.81, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 89.41