Albignasego 27/06/2025
- Prezzo
- 258.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 145
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 79.80
Descrizione
Rif: “SL258” Albignasego CENTRO/S. LORENZO Se cerchi una casa luminosa, comoda e piena di potenziale, abbiamo l’opportunità che fa per te! Proponiamo in esclusiva un’ottima porzione di bifamiliare orizzontale, situata al primo e ultimo piano in pieno centro ad Albignasego, con un’eccezionale esposizione su quattro lati che garantisce luminosità in ogni ambiente. Spazi Accoglienti e Funzionali: Accedendo tramite scala esterna, ti accoglie un grazioso poggiolo coperto. L’interno si apre su un ampio ingresso che conduce a una zona living luminosa con soggiorno e spaziosa zona cottura. Da qui, un secondo poggiolo e una ampia veranda sono perfetti per pranzi e momenti di convivialità all’aperto. La zona notte, ben distribuita, offre tre camere da letto (due matrimoniali di 16 mq e una doppia di 12 mq) e due bagni finestrati con box doccia. Un Immobile Pronto da Vivere: Questa casa è stata pensata per il tuo benessere: ristrutturata nel 2013 con rifacimento impianti, nuovi infissi doppio vetro anta/ribalta e caldaia a condensazione con pannelli solari. Nel 2024 sono state installate anche le tapparelle elettriche! Completano la proprietà una piccola corte esclusiva di circa 25 mq e ben due ampi magazzini (44 mq e 23 mq), ideali per ogni esigenza di spazio. Comodità al Tuo Fianco: Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: la posizione centralissima ti permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali di Albignasego (poste, scuole, fermata autobus e molto altro). N.B. L’ABITAZIONE SARA’ DISPONIBILE E CONSEGNATA AD AGOSTO 2026. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049-7352452 Whatsapp: 375-6468337 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.34961940244912
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1965
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.870469929422802
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: SL258
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: San Lorenzo
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 79.80, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 79.80