Albignasego 27/06/2025

Prezzo
258.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
145
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Piano:
1
Classe energetica:
D
IPE:
79.80

Descrizione

Rif: “SL258” Albignasego CENTRO/S. LORENZO Se cerchi una casa luminosa, comoda e piena di potenziale, abbiamo l’opportunità che fa per te! Proponiamo in esclusiva un’ottima porzione di bifamiliare orizzontale, situata al primo e ultimo piano in pieno centro ad Albignasego, con un’eccezionale esposizione su quattro lati che garantisce luminosità in ogni ambiente. Spazi Accoglienti e Funzionali: Accedendo tramite scala esterna, ti accoglie un grazioso poggiolo coperto. L’interno si apre su un ampio ingresso che conduce a una zona living luminosa con soggiorno e spaziosa zona cottura. Da qui, un secondo poggiolo e una ampia veranda sono perfetti per pranzi e momenti di convivialità all’aperto. La zona notte, ben distribuita, offre tre camere da letto (due matrimoniali di 16 mq e una doppia di 12 mq) e due bagni finestrati con box doccia. Un Immobile Pronto da Vivere: Questa casa è stata pensata per il tuo benessere: ristrutturata nel 2013 con rifacimento impianti, nuovi infissi doppio vetro anta/ribalta e caldaia a condensazione con pannelli solari. Nel 2024 sono state installate anche le tapparelle elettriche! Completano la proprietà una piccola corte esclusiva di circa 25 mq e ben due ampi magazzini (44 mq e 23 mq), ideali per ogni esigenza di spazio. Comodità al Tuo Fianco: Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: la posizione centralissima ti permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali di Albignasego (poste, scuole, fermata autobus e molto altro). N.B. L’ABITAZIONE SARA’ DISPONIBILE E CONSEGNATA AD AGOSTO 2026. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049-7352452 Whatsapp: 375-6468337 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.34961940244912
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1965
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo:
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta:
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo:
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.870469929422802
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SL258
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari:
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria:
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: San Lorenzo
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 79.80, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio:
  • IPE: 79.80