Baone Vendita Rustico casale

Descrizione

A Baone, nel cuore dei suggestivi Colli Euganei – riconosciuti Patrimonio Unesco – proponiamo in vendita due fabbricati a uso residenziale inseriti in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala tranquillità, privacy e una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. PRINCIPALI CARATTERISTICHE • Rustico (circa 608 mq): si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, taverna e cantina comunicanti. Al piano primo: tre camere da letto, corridoio e bagno. All’esterno, ampio porticato e spazioso locale ad uso ricovero attrezzi. • Abitazione unifamiliare (circa 122 mq): su due livelli. Piano terra: ingresso su zona giorno-sala da pranzo con cucina, soggiorno luminoso grazie alle vetrate panoramiche, bagno. Piano primo: camera matrimoniale con ripostiglio (ideale per cabina armadio). ESTERNI E CONTESTO Entrambi gli immobili sono circondati da un giardino curato e piantumato, perfetto per momenti di relax o per attività all’aperto. La posizione è strategica per chi desidera esplorare la magia dei Colli Euganei grazie alla vicinanza con percorsi escursionistici e ciclabili. PUNTI DI FORZA • Inserito nei Colli Euganei – Patrimonio Unesco, con vista panoramica impareggiabile. • Possibilità di cambio di destinazione d’uso per attività come fattoria didattica o biologica, agriturismo o B&B, maneggio per attività equestri. • Possibilità di ampliamento per realizzare progetti imprenditoriali o residenziali su misura. • Terreni agricoli confinanti acquistabili a parte, ideali per ampliare ulteriormente le potenzialità della proprietà. Ideale come: • Casa vacanze o residenza principale immersa nella natura. • Investimento per agriturismo, B&B o attività ricettiva. • Struttura per attività agricole o didattiche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere e investire in uno dei contesti più belli e tutelati del Veneto! Contattaci subito per organizzare una visita. Rif. B160 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it