Cannero Riviera 17/06/2025
- Prezzo
- 379.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 218
- Stato:
- Discreto
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 215.32
Descrizione
Questa casa indipendente in vendita si trova a Cannero Riviera ed è situata a pochi passi dal lago. L'immobile si compone di: - piano interrato con 3 cantine/magazzino; - piano terra con cucina e 3 salotti, uno dei quali con camino; - bagno situato a metà scala tra il piano terra e il primo piano; - 1° piano con 4 camere matrimoniali; - 2° piano mansardato con ingresso separato, pavimento in cotto, da ristrutturare; A completare la proprietà troviamo una dependance esterna con camino, bagno con doccia e locale lavanderia. Inoltre, troviamo anche 2 posti auto coperti. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, i tre salotti rappresentano il cuore della casa, con il grande camino che dona un tocco rustico e accogliente. Il bagno è comodamente posizionato tra il piano terra e il primo piano, dove si trovano quattro spaziose camere matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti. La mansarda al secondo piano, con il suo ingresso separato, è un'area perfetta da ristrutturare e personalizzare, caratterizzata da un suggestivo pavimento in cotto che conserva il fascino del passato. All'esterno, la proprietà offre una corte con giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, e una depandance dotata di camino, bagno e lavanderia. I due posti auto coperti garantiscono comodità e protezione per i veicoli. Questa casa si distingue per la sua vicinanza al lago, che la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere, pronta a essere vissuta e valorizzata. Contattaci subito per fissare un appuntamento! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 46.02462
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 5
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 8
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.69669
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: Sì
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 4-CRROM
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Cannero Riviera
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 215.32, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 215.32