Locorotondo 10/05/2025
- Prezzo
- 370.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 90
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 215.18
Descrizione
Scopri l'opportunità unica di possedere un autentico trullo rustico nel cuore della suggestiva Locorotondo, uno dei borghi più belli d'Italia. Questa meravigliosa proprietà di circa 90 mq è immersa nella tranquillità della campagna pugliese e offre la possibilità di vivere in una delle zone più incantevoli della Valle d'Itria. Situato tra Locorotondo ed Alberobello, in contrada Guarini,il trullo, con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali ed autentiche, colpisce per il suo fascino senza tempo. Circondato dai tipici muretti a secco e da un ampio terreno di 1 ettaro punteggiato da ciliegi, ulivi ed arbusti tipici dei luoghi; questo immobile rappresenta perfettamente lo stile della regione. L'immobile si suddivide in due unità abitative, questo rende possibile in un'ottica di investimento turistico, di poter accogliere più ospiti contemporaneamente garantendone una giusta indipendenza. La prima parte a trulli comprende: ingresso - soggiorno con un antico e tradizionale camino, proseguiamo con la cucina abitabile, una camera da letto con soffitto a lamia e comodo bagno con doccia. La seconda unità include al suo interno: soggiorno a vista, angolo cottura, una camera da letto e bagno con doccia. Completa un locale deposito. Le rifiniture interne conservano le caratteristiche architettoniche autentiche dei trulli, ossia la pavimentazione in chianca e la pietra a vista delle volte. L'immobile è fornito di allaccio al pozzo artesiano, riscaldamento a GPL e fossa biologica. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 40.756634
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Rustico trullo
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 17.31983
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Locorotondo
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 215.18, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: Sì
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 215.18