Nervesa della Battaglia 12/02/2025
- Prezzo
- 450.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 270
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 0.00
Descrizione
In una tranquilla e curata zona residenziale di Bidasio, frazione di Nervesa della Battaglia, proponiamo una villa costruita negli anni '80, immersa in un ampio lotto privato che offre un vasto scoperto esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso principale, che funge da elegante disimpegno, conduce agli ambienti principali della casa. Alla vostra sinistra, troviamo un pratico bagno di servizio per gli ospiti, ideale per garantire comfort e discrezione senza intaccare la privacy della zona notte. Proseguendo sempre sulla sinistra, un piccolo corridoio ci accompagna alla cucina, un ambiente funzionale e riservato, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. Frontalmente, si apre un ampio e luminoso salotto, impreziosito da una grande vetrata che si affaccia su un porticato esterno, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Il salotto è inoltre collegato alla sala da pranzo, creando una zona giorno spaziosa e accogliente, ideale per ospitare familiari e amici. Il piano terra è completato da tre camere matrimoniali, tutte ampie e ben illuminate, e da un bagno padronale di generose dimensioni, dotato di tutti i comfort per garantire il massimo relax. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una grande camera da letto, caratterizzata da ampie metrature e abbondante luce naturale. Qui troviamo anche un bagno privato, per garantire riservatezza e funzionalità. Scendendo la scala a chiocciola, arriviamo al piano interrato, dove si sviluppa un'ampia taverna, ideale per trascorrere momenti conviviali o per organizzare serate in compagnia. Qui troviamo anche un altro bagno, la centrale termica e un grande garage, che può comodamente ospitare più veicoli. Il garage è accessibile dall'interno dell'abitazione e anche dall'esterno tramite una rampa. Questa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione ottimale degli spazi interni, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni, in una zona residenziale ben servita e a pochi minuti dai principali servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.81407
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1980
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 10
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.24275
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: LDP008
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00