Nonio 24/06/2025

Prezzo
298.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
110
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
535.43

Descrizione

Questa bifamiliare in vendita a Nonio, immersa nella tranquillità di Oira, con il suo giardino e grazie al tipico tetto in piode, rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Completamente ristrutturata nel 2021, la proprietà si compone di due unità indipendenti. Il primo immobile di circa 60 mq ospita: - al piano terra una luminosa sala con cucina a vista - un bagno con vasca - un soppalco adibito a camera matrimoniale. Il secondo immobile, di circa 50 mq, presenta: - al piano terra una accogliente stanza uso salotto - mentre al primo piano si trovano una camera da letto e un bagno. Esternamente, il giardino incantato regala momenti di pace e relax, con una parziale vista sul lago che arricchisce l’atmosfera di questo angolo di paradiso. Qui la natura si fa protagonista, con scenari che cambiano dolcemente al ritmo delle stagioni, rendendo ogni giornata speciale. La casa viene venduta completa di arredi. Oira, frazione pittoresca di Nonio, si distingue per la sua posizione panoramica e la vicinanza alle rive del Lago d’Orta, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza e ai servizi. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere momenti unici in un contesto di rara suggestione, tra storia, natura e comfort. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.84444
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino:
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago:
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo:
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.38205
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 5-NONMIN
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente:
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 535.43, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio:
  • IPE: 535.43