Padenghe sul Garda 15/11/2025
- Prezzo
- 150.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 137
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Padenghe sul Garda è un caratteristico borgo affacciato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, noto per il suo centro storico suggestivo, il paesaggio collinare e l’eccellente qualità della vita. Una località ideale per chi desidera vivere tra storia, natura e servizi comodamente raggiungibili, con Salò e Desenzano a pochi minuti. Porzione di rustico da ristrutturare nel cuore del centro storico Nel centro storico di Padenghe, a pochi passi da negozi, bar e piccole botteghe, proponiamo in vendita una porzione di rustico all’interno di un affascinante caseggiato d’epoca, priva di spese condominiali e inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’unità si sviluppa al primo piano e dispone, al piano terra, di un garage privato. La disposizione interna comprende una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di realizzare un soppalco per ricavare una seconda camera, oltre a un bagno finestrato. Sono già disponibili progetti di ristrutturazione elaborati da una società di general contractor locale, in grado di offrire un servizio chiavi in mano che include progettazione, lavori e arredo. La soluzione è completata dal garage privato al piano terra, elemento particolarmente prezioso nel centro storico. Una proposta immobiliare ideale per chi cerca un’abitazione accogliente e personalizzabile, perfetta come prima casa, come pied-à-terre sul lago o come investimento, grazie alla posizione centrale e al potenziale di ristrutturazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.50572
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Rustico stalla
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1600
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.50248
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: PAD_002
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Padenghe Sul Garda - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00