Padova 09/06/2025
- Prezzo
- 276.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 145
- Stato:
- Ristrutturato
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 71.13
Descrizione
Splendida opportunità di acquisto a soli 10 minuti di distanza dal centro città. Questa affascinante porzione di bifamiliare, recentemente ristrutturata, offre un ambiente moderno e confortevole per la tua famiglia. Con una superficie totale di 120 mq, l'immobile si compone di un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. Il riscaldamento a pavimento conferisce benessere agli spazi interni. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e si apre su un giardino privato che circonda la casa su due lati; ideale per godersi il sole o organizzare cene all'aperto in compagnia degli amici. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e accoglienti, garantendo privacy e tranquillità. Due bagni moderni sono stati realizzati con attenzione ai dettagli per offrire funzionalità senza compromettere lo stile. Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni dell'abitazione. Per questo immobile vi è la possibilità di acquistare anche l'unità adiacente di pari metrature. L'immobile è fornito anche di cappotto termico, assicurando efficienza energetica durante tutto l'anno. L'incremento di classe energetica tramite impianto fotovoltaico ha un ritorno previsto di soli 5 anni. Situato in una posizione strategica nella tranquilla zona residenziale di Montà, avrai accesso facile ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. L'immediata vicinanza al centro città rende possibile il collegamenti urbani tramite le apposite vie ciclopedonali. 30 anni d'esperienza, una conoscenza unica del quartiere. Siamo la tua agenzia di fiducia, pronta a trovarti la casa dei tuoi sogni e a guidarti in ogni passo, dal primo incontro al passaggio di proprietà. Conosciamo talmente bene ogni angolo del quartiere che non solo ti troveremo la casa giusta, ma ti aiuteremo anche a sentirti a casa. Chiamaci e fissa la tua prima visita al numero: 049 695 1177 o scrivici a claudiotgcasa@gmail.com Ci trovi in Via Montà, 138 a Montà (PD). --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.4311
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.8433
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: ab50331
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Montà
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 71.13, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 71.13
