Padova 05/06/2025

Prezzo
422.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
174
Stato:
Nuovo
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

PADOVA - MANDRIA ESCLUSIVE PORZIONI INDIPENDENTI CON GIARDINO Questa splendide porzioni con vista colli Euganei sono inserite in un contesto tranquillo e circondato dal verde, ciò nonostante vicine alle vie principali di comunicazione di Padova, Selvazzano, Abano e ai servizi principali offerti dal quartiere Mandria. - Unità A trifamiliare di testa con giardino esclusivo di 430 mq: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, cantina , ripostiglio. Euro 463.000 - Unità B trifamiliare di testa con giardino esclusivo di 120 qm: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, cantina, ripostiglio. Euro 422.000 Possibilità per chi acquista di accedere al bonus fiscale che permette una detrazione fiscale di 48.000 euro! Ogni porzione è dotata di garage e posto auto privati. Le principali caratteristiche delle porzioni sono: - Pareti divisorie tra diverse unità realizzate con muratura “a cassetta” per garantire elevato isolamento acustico - Monoblocchi termoisolanti “Alpac” dotati di avvolgibili coibentati motorizzati - Serramenti in legno colore bianco doppio vetro con camera con gas Argon completi di zanzariere - Portoncino d’ingresso blindato Oikos - Sezionale garage coibentato e motorizzato Ballan Onda - Porte interne in laminato colore bianco opaco con cerniere a scomparsa - Pompa di calore aria-acqua Mitsubishi (con bollitore integrato 200 litri) - Impianto elettrico in domotica Bticino serie Livinglight - Sistema domotico (building automation) in grado di rendere l’edificio “intelligente” , predisposizione base ma integrabile a richiesta del cliente - Termostati elettronici wifi con App Vemer - Impianto fotovoltaico privato - Piantumazione giardino - assicurazione postuma decennale rilasciata da Generali Italia SpA dopo aver superato il controllo tecnico obbligatorio da parte dell’Ente Accreditato Bureau Veritas. Servizi in zona: tangenziali a 2km scuola dell’infanzia a 1,5km scuola primaria a 800m bus a 960m supermercato e negozi a 860m parco pubblico a 450m palestra e impianti sportivi a 1,5km argine a 1,9km Padova a 5 km Abano Terme a 3 km Consegna estate 2025. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.37499
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Trifamiliare porzione di testa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.81409
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1763
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Mandria
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00