Porto Viro 03/06/2025
- Prezzo
- 280.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 175
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- A1 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Proponiamo per la vendita splendida villa bifamiliare con giardino e garage, in zona tranquilla residenziale a pochi passi dal centro di Porto Viro, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma comodo a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso principale, cucina luminosa con accesso diretto al porticato esterno, perfetto per pranzi all’aperto, accogliente e caldo soggiorno con camino a pellet, pratico ripostiglio e bagno di servizio finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da spaziosa camera matrimoniale, cameretta singola mansardata, ulteriore camera singola e bagno finestrato completo di vasca. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, ideale per momenti di convivialità, una funzionale lavanderia con bagno e box-doccia e un’area pranzo/cena con accesso diretto al giardino. Completa la proprietà ampio giardino piantumato con impianto di irrigazione, portico esterno con camino e forno a legna, garage, casetta in legno per gli attrezzi e posto auto. L'immobile è dotato di tutti i comfort quali impianto di climatizzazione, camino a pellet, serramenti in PVC con doppia vetrocamera, zanzariere, pannelli fotovoltaici, impianto d’allarme e molto altro. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie in cerca di una casa pronta da vivere, indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.0406296
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1996
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.2220555
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: PV022V-R
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Donada
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: 3
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A1, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
