Posina 17/04/2025
- Prezzo
- 73.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 70
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 175.00
Descrizione
POSINA - FUSINE: SPLENDIDO RUSTICO ABITABILE ideale come seconda casa. Cl. En. G IPE 175,00. EURO 73.000 Per info. 0445.531222 NOTE DI PREGIO: - Ristrutturato completamente; - Oasi di pace e tranquillità; - Terreno di pertinenza Immagina di poterti svegliare alla mattina, aprire la finestra e bere il tuo caffè respirando l'aria pulita della montagna...poter cogliere la frutta e la verdura direttamente dal tuo orto, così che ogni tuo pasto sia a km zero...dare l'opportunità ai tuoi figli di vivere in totale sintonia con animali e natura.. Non solo relax e stile di vita sano, ma anche la possibilità di trasformare tutto questo in guadagno. Investi sul futuro partendo da qui: un piccolo rustico dalle potenzialità infinite, che potrà essere al contempo la casa delle vacanze che hai sempre sognato, e il B&B al quale poter dar vita. Le vacanze in baita d’estate rappresentano l’opportunità ideale per riscoprire il vero relax a contatto con la natura di montagna. Immersi nella tranquillità dei paesaggi, lontano dallo stress cittadino, è possibile rigenerare mente e corpo e ricaricare le batterie per affrontare al meglio la vita quotidiana. Vivere in un territorio come quello montano, o semplicemente passare qualche giorno di vacanza può essere un vero toccasana per la salute di chiunque, soprattutto per chi resta gran parte del tempo in città tra smog, traffico e inquinamento. La natura, il verde e l’aria fresca migliorano lo stato d’animo, rilassano ed eliminano tutto lo stress accumulato durante l’anno. Alcune sono perfette per essere vissute nel quotidiano da chiunque, dotate di tutti i comfort, vengono utilizzate come vere e proprie case, altre sono più adatte a chi ama davvero gli animali e vivere a contatto con loro, ma ne esistono addirittura certe che possono essere utilizzate esclusivamente per mangiare e dormire e hanno quindi il minimo essenziale per sopravvivere. Questa soluzione racchiude tutto questo, essendo stata completamente ristrutturata e perché viene utilizzata da anni come abitazione principale dal proprietario . Si sviluppa su tre piani fuori terra, di circa 22 mq ciascuno, con uno spazio adibito a camera e un bagno. Possibilità di acquistare l’immobile con l’arredamento presente che è stato progettato su misura con materiali di pregio.Completa il tutto un deposito affiancato all’abitazione ad uso legnaia, un giardino di circa 200 mq che circonda la casa e un bosco di circa 370 mq a qualche metro dall’abitazione. Il rustico si trova in una contrada abitata tutto l’anno da soluzioni ristrutturate e ben tenute. Hai bisogno di una svolta? Abbandona la città e comincia il tuo nuovo capitolo! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.7902735
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Rustico baita
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1960
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 2
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.2602833
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: DS5127
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Posina
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 175.00