Roè Volciano 09/06/2025

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
400
Stato:
Buono
Bagni
Più di 3
Cucina:
Piano:
1
Classe energetica:
Non soggetto a Certificazione
IPE:
0.00

Descrizione

Affascinante Casale d’Epoca con Vista Panoramica sulle Colline del Lago di Garda – Salò A pochi minuti dal centro di Salò, in posizione dominante sulle dolci colline del Lago di Garda, proponiamo in vendita un suggestivo casale d’epoca di circa 400 mq. Immerso nella natura e affacciato su un panorama mozzafiato, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera ampi spazi uniti al fascino storico. Situato lungo la prestigiosa Strada Gardesana, il casale si sviluppa su più livelli e conserva le caratteristiche autentiche delle dimore storiche gardesane: travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra che ne esaltano il carattere originale. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono perfetti per essere personalizzati con un progetto di restauro creativo. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 400 mq Zero spese condominiali Architettura storica con elementi autentici: travi a vista, cotto, pietra Vista panoramica sulle colline e sul Lago di Garda Immerso nel verde, vicino a vigneti e frutteti Ideale come dimora privata di prestigio o struttura ricettiva La posizione strategica offre un facile accesso al lago e a numerose attività all’aperto, come escursioni tra i vigneti e passeggiate nei pittoreschi frutteti della zona. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere o investire in una delle zone più belle della Lombardia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.6136262
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino:
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico casale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia:
  • Cantina:
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 11
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago:
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta:
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo:
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 13
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.4949452
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato:
  • Primo piano:
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: ROERUST1250
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: Volciano
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage: No
  • Posto auto: 6
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: NS, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato:
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio:
  • IPE: 0.00