Roncà 21/02/2025

Prezzo
150.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
300
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
0
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

AAA GUARDA IL VIDEO PRESENTAZIONE NELLA SEZIONE "VIDEO" AAA Villa storica indipendente da ristrutturare in posizione centrale a Roncà (VR) – Occasione unica per investitori e costruttori In una posizione privilegiata, nel cuore del borgo di Roncà, proponiamo una villa storica completamente indipendente, un’immobile di grande potenziale che attende di essere riportato al suo antico splendore. Con una superficie abitabile di circa 300 mq, immersa in un ampio giardino privato, questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera intraprendere un progetto di restauro su misura o per costruttori in cerca di un investimento strategico. La villa, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre spazi ampi e versatili, ideali per essere modellati secondo le proprie esigenze. I dettagli architettonici originali possono essere valorizzati per creare una dimora esclusiva, perfetta per chi sogna una casa di carattere in un contesto riservato e immerso nel verde. Il grande giardino privato, che circonda la casa, offre uno spazio all’aperto in cui è possibile realizzare diverse soluzioni, creando un’area ideale per il relax o per l'intrattenimento all'aperto. Non solo una residenza per chi cerca tranquillità e privacy, ma anche un’occasione imperdibile per costruttori e investitori. Grazie alla sua posizione strategica, nel centro di Roncà, l’immobile si presta a molteplici possibilità: dalla ristrutturazione della villa per uso residenziale o turistico, fino alla realizzazione di nuovi spazi abitativi. Il potenziale edificatorio della proprietà rende questa offerta un vero affare, soprattutto per chi desidera sfruttare l’ampio lotto e la posizione centrale in uno dei comuni più richiesti della zona. Questa proprietà storica rappresenta una rara opportunità per chiunque desideri investire in un progetto di grande valore, combinando il fascino della storia con le possibilità moderne di sviluppo immobiliare. Un'occasione da non perdere per chiunque cerchi un progetto ambizioso e dall'alto potenziale, in una delle aree più affascinanti e servite della provincia di Verona. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.48468
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.28216
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RON50
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Roncà
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00