Rossano Veneto 01/07/2025

Prezzo
399.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
265
Stato:
Ottimo
Bagni
Più di 3
Cucina:
Piano:
null
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
60.97

Descrizione

Rif. AH015 Nostra ESCLUSIVA! A pochi passi dal CENTRO di Rossano Veneto, in prossimità dei principali servizi (scuole, asilo, farmacia, edicola...) proponiamo in vendita Bellissima VILLETTA BIFAMILIARE con DOMOTICA caratterizzata da ampie metrature e dalle finiture di massimo pregio. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato, così composti: - al Piano Terra splendido GIARDINO PRIVATO di circa 400 mq, ingresso indipendente sull'ampia zona living disposta ad "L" di oltre 55 mq caratterizzata dall'alto soffitto travato per la zona pranzo e un comodo portico fantastico per le cene con amici, bagno di servizio e comodo garage; - al Piano Primo si sviluppa il reparto notte in cui sono presenti 3 spaziose camere di cui una matrimoniale padronale con cabina armadio, una seconda matrimoniale con terrazzo privato, 3° camera/studio, ampio disimpegno e bagno principale con doccia king-size. - al Piano Interrato troviamo l'ampia taverna attualmente adibita a sala cinema, ulteriore bagno, lavanderia/centrale termica, cantina di circa 30 mq e ripostiglio. Immobile FULL OPTIONAL , certificato in CLASSE A1 realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia volte al risparmio energetico. Le dotazioni: -serramenti in legno con vetrocamera basso-emissivi con balconi e zanzariere -riscaldamento a pavimento -caldaia a condensazione con impianto solare termico già integrato nel tetto -climatizzatore diviso per zone -impianto domotico ideale per comandare la casa da remoto -impianto d'allarme perimetrale a barriere e volumetrico -impianto d'irrigazione -impianto di video-sorveglianza e molto altro... Escluso dal prezzo con obbligo d'acquisto vi è l'aggiunta di €15.000 per lasciare la cucina completa di elettrodomestici, il mobilio dei bagni, il mobilio dello studio e la piscina con idromassaggio e impianto audio. CASA PRONTA ALL'USO IDEALE PER FAMIGLIE! Link VIRTUAL TOUR: https://www.virtual360.cloud/CASASSIEME/1/index.htm Link VIDEO: https://youtu.be/PGQdBjXoGWM Link: https://s.xgest.it/jg39e Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.70740052584452
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino:
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia:
  • Cantina:
  • Età immobile: 2011
  • Taverna:
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo:
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina:
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.800303448323755
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AH015
  • Mansarda:
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari:
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato:
  • Riscaldamento a pavimento:
  • Canna fumaria:
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: Rossano Veneto
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme:
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage:
  • Posto auto:
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 60.97, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio:
  • IPE: 60.97