Rossano Veneto 01/07/2025
- Prezzo
- 399.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 265
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- Più di 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- A1 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 60.97
Descrizione
Rif. AH015 Nostra ESCLUSIVA! A pochi passi dal CENTRO di Rossano Veneto, in prossimità dei principali servizi (scuole, asilo, farmacia, edicola...) proponiamo in vendita Bellissima VILLETTA BIFAMILIARE con DOMOTICA caratterizzata da ampie metrature e dalle finiture di massimo pregio. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato, così composti: - al Piano Terra splendido GIARDINO PRIVATO di circa 400 mq, ingresso indipendente sull'ampia zona living disposta ad "L" di oltre 55 mq caratterizzata dall'alto soffitto travato per la zona pranzo e un comodo portico fantastico per le cene con amici, bagno di servizio e comodo garage; - al Piano Primo si sviluppa il reparto notte in cui sono presenti 3 spaziose camere di cui una matrimoniale padronale con cabina armadio, una seconda matrimoniale con terrazzo privato, 3° camera/studio, ampio disimpegno e bagno principale con doccia king-size. - al Piano Interrato troviamo l'ampia taverna attualmente adibita a sala cinema, ulteriore bagno, lavanderia/centrale termica, cantina di circa 30 mq e ripostiglio. Immobile FULL OPTIONAL , certificato in CLASSE A1 realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia volte al risparmio energetico. Le dotazioni: -serramenti in legno con vetrocamera basso-emissivi con balconi e zanzariere -riscaldamento a pavimento -caldaia a condensazione con impianto solare termico già integrato nel tetto -climatizzatore diviso per zone -impianto domotico ideale per comandare la casa da remoto -impianto d'allarme perimetrale a barriere e volumetrico -impianto d'irrigazione -impianto di video-sorveglianza e molto altro... Escluso dal prezzo con obbligo d'acquisto vi è l'aggiunta di €15.000 per lasciare la cucina completa di elettrodomestici, il mobilio dei bagni, il mobilio dello studio e la piscina con idromassaggio e impianto audio. CASA PRONTA ALL'USO IDEALE PER FAMIGLIE! Link VIRTUAL TOUR: https://www.virtual360.cloud/CASASSIEME/1/index.htm Link VIDEO: https://youtu.be/PGQdBjXoGWM Link: https://s.xgest.it/jg39e Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.70740052584452
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2011
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.800303448323755
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: AH015
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Rossano Veneto
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: Più di 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 60.97, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 60.97