Rubano 30/05/2025

Prezzo
434.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
434
Stato:
Sconosciuto
Bagni
3
Cucina:
Piano:
2
Classe energetica:
E
IPE:
176.58

Descrizione

A Rubano nella richiestissima località di Sarmeola, in zona tranquilla e rilassante proponiamo VILLA ROSE! E' una VILLA SINGOLA immersa nel verde del suo giardino di circa 1000 mq. che ospita un meraviglioso gazebo e che grazie alla sua particolare conformazione si può prestare a varie soluzioni abitative. Cerchi una casa con due unità separate ? Cerchi una casa singola con un ampia zona al piano terra da adibire a laboratorio o ufficio ? Cerchi un comodo garage e una zona per i tuoi Hobby ? Siete una famiglia numerosa e avete bisogno di tante camere da letto ? Tutto questo e altro si può realizzare all'interno di VILLA ROSE! Allo stato attuale l'abitazione è così composta: PARTE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE Piano terra - ingresso, ampia lavanderia, garage doppio e zona ricovero attrezzi/sgombero; Piano primo - corridoio, soggiorno molto ampio con accesso al primo balcone, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale e doppia entrambe con accesso al secondo balcone, un bagno; Piano mansarda - bellissima zona aperta, tutta travata a vista e finestrata. PARTE DA RISTRUTTURARE ANNI '70 Piano terra - ingresso, zona cottura/pranzo, una camera, un ripostiglio; Piano primo in soppalco - una camera, un bagno finestrato, balcone. Per chi fosse interessato alle due unità, c'è la possibilità di creare due passi carrai separati per avere maggiore indipendenza. La Villa gode di tranquillità e di vista aperta verso il verde dei campi, la soluzione è ideale per chi cerca un gran bel giardino, dimensioni e spazi introvabili e soprattutto la comodità alle scuole di ogni grado e ai servizi. Certificazione energetica in corso. Per ulteriori informazioni chiamate pure Orietta che risponderà alle vostre domande. La nostra Agenzia è lieta di offrire ai suoi clienti un ampio supporto tecnico e creditizio con professionisti disponibili a preventivi gratuiti e a consigli validi e orientati a risolvere ogni perplessità. Vi assisteremo a 360° per aiutarvi a realizzare il vostro sogno immobiliare. Ogni vostra necessità è una nostra priorità ! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.42869
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia:
  • Cantina:
  • Età immobile: 1965
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta:
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.81265
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio:
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: O090
  • Mansarda:
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria:
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: Sarmeola
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 4
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 176.58, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 176.58