Salzano 26/06/2025
- Prezzo
- 279.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 235
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 172.70
Descrizione
SALZANO CENTRO – BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Salzano, a due passi dal centro e da tutti i servizi principali, vi presentiamo questa splendida porzione di bifamiliare, completamente indipendente, immersa in un meraviglioso giardino privato di ben 750 mq. Disposta su 2 comodi livelli, la casa si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, si apre un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere amici e famiglia. Accanto, troviamo un pratico cucinotto, un bagno finestrato e un disimpegno che conduce ad una veranda esposta a sud: uno spazio ideale per momenti di relax con vista sul verde circostante. Sempre al piano terra, troviamo 2 spaziosi garage – uno di 37 mq e l’altro di 24 mq. Al primo piano, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un disimpegno e 2 poggioli perfetti per prendere aria o godersi un momento di tranquillità. Questa abitazione verrà consegnata semi-arredata e completa di comfort moderni: stufa a pellet, caldaia nuova, portoncino blindato nuovo, tende da sole elettriche e impianto di aria condizionata con 4 split. La posizione strategica unita alla totale indipendenza e all’ampio giardino privato assicura privacy e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. La consegna è prevista tra circa 7–8 mesi. Classe energetica: D --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.52045095195194
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1999
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.108220958619867
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 4129
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Salzano - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: 2
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 172.70, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 172.70