Spinea 08/04/2025
- Prezzo
- 270.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 250
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 171.24
Descrizione
Spinea, via Grado, in tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa singola, sviluppata su due livelli, con generoso scoperto piantumato di circa 600 mq. Il piano primo è caratterizzato da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, tre camere e servizio finestrato. Al piano terra, accessibile anche da scala interna, troviamo ingresso, disimpegno, tavernetta con canna fumaria, ripostiglio di 11 mq., cantina, locale caldaia, servizio e due spaziosi garage, rispettivamente di 21 e 27 mq. La pavimentazione della zona giorno è in marmo, zona notte in parquet, piano terra in terrazzo veneziano (in prevalenza) e servizi rifiniti in ceramica/marmo. I serramenti interni sono in legno con vetro normale (originari), tapparelle esterne anch'esse in legno (originarie), controfinestre in alluminio (tranne lato sud) e inferriate al piano terra. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale e la predisposizione per un sistema di allarme volumetrico interno. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, a due passi dal centro del quartiere "Villaggio dei Fiori". Ulteriori informazioni in agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 45.4923746929562
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1965
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.152520418167114
- Panorama: Non indicato
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 568
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Spinea
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: E
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: 2
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 171.24, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 171.24