Teolo 31/05/2025

Prezzo
278.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
280
Stato:
Buono
Bagni
4
Cucina:
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
183.86

Descrizione

S.Biagio Praglia Teolo, Bifamiliare completamente autonoma con accessi indipendenti sviluppata su più livelli così composti: zona giorno con cucina a vista e direttamente comunicante con esterno, servizio, zona notte composta da 3 camere con doppio bagno e terrazza; zona taverna con camino angolo cottura e servita da bagno; mansarda con servizio e solarium esterno; zona garage al piano terra con lavanderia e dispensa. Completa l'unità il grazioso giardino avvolgente sistemato a verde e in parte pavimentato per il soggiorno estivo e posto auto esterno. Giardino esterno di oltre 500 mq, con accesso carraio e pedonale indipendente. Buone le dotazioni presenti tra cui serramenti in legno con vetrocamera, tende da sole, grande camino sulla taverna. Finiture buone e ottimamente mantenute considerando l'epoca di realizzo, prevedibili interventi di ammodernamento e manutenzione. Esposizione solare SUD EST ed OVEST. Posizionata all'interno del prestigioso quartiere di San Biagio, comodo raggiungimento delle primarie strade di circolazione e dei percorsi ciclo pedonali e servizi commerciali. A meno di 5 minuti imbocco tangenziale di Padova con accesso comodo ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud, Aeroporto di Venezia a 50 minuti di distanza, stazione ferroviaria di Montegrotto a 15 minuti, rendono questa casa la scelta ideale per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Abbiamo inoltre fermata autobus a 100 metri, supermercato Famila a 400 metri, scuola elementare primaria a 300 metri, scuola infanzia asilo a 400 metri, farmacia, banca, posta, macelleria, edicola, tabaccheria a meno di 1 km. Consegna anche immediata ma comunque gestibile in base alle esigenze. Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - alessandro@icora.biz - www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.37532221959651
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino:
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia:
  • Cantina:
  • Età immobile: 1985
  • Taverna:
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.74206538627914
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio:
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: B769
  • Mansarda:
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato:
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria:
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: San Biagio
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage:
  • Posto auto:
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 183.86, epglRen: 0.99, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio:
  • IPE: 183.86