Treviso 29/05/2025
- Prezzo
- 160.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 596
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- Non soggetto a Certificazione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
TREVISO - CANIZZANO RIFERIMENTO: TV11 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporvi in zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Treviso, questo rustico indipendente da ristrutturare disposto su due livelli fuori terra, ideale per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città di Treviso. Il rustico, da ristrutturare, è edificato su lotto di circa 4.000 mq, con autorizzazione comunale per lo spostamento del fabbricato dal vincolo stradale (vedi documentazione allegata). Il progetto approvato consente una capacità edificatoria di 800 m³, pari a circa 266 m², offrendo l’opportunità di realizzare una residenza di pregio o una soluzione bifamiliare in un contesto riservato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: - Lotto ampio e pianeggiante, ben esposto - Progetto approvato dal Comune di Treviso per ricollocamento del rustico - Superficie edificabile: 800 m³ (circa 266 m²) - Contesto rurale a breve distanza dalla città Ottima soluzione per privati, imprese o investitori alla ricerca di un intervento personalizzabile in posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e lasciati ispirare dal potenziale di questo rustico unico! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da fare
- Latitudine: 45.63211
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Rustico
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1900
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.21107
- Panorama: Non indicato
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: TV11
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Canizzano
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00