Villaga 27/03/2025
- Prezzo
- 550.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 330
- Stato:
- Ristrutturato
- Bagni
- 3
- Cucina:
- No
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 124.30
Descrizione
(AAA puoi vedere il video presentazione nella sezione affianco alle foto) AAA A Villaga, immerso nel verde delle colline vicentine, ti presento un rustico unico nel suo genere: completamente ristrutturato, con una superficie di circa 300 mq e circondato da oltre 3.000 mq di terreno esclusivo, è la soluzione ideale per chi sogna una vita tranquilla senza rinunciare allo stile e al comfort. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, ognuno con un’anima propria. Al piano più basso, una taverna da sogno accoglie con la sua cucina completa ed il camino a legna, creando un’atmosfera calda e autentica, perfetta per momenti conviviali. Sempre su questo livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno utilizzabile anche come lavanderia. Salendo, il cuore della casa si apre in un ampio open space, dove la zona giorno con cucina a vista regala luce e vivibilità. Il bagno moderno con doccia e una seconda camera matrimoniale con annessa zona lavanderia completano questo piano pensato per il quotidiano. L’ultimo livello, mansardato, è un piccolo rifugio sopraelevato: una terza camera matrimoniale, un bagno con vasca dove concedersi momenti di relax, uno studio perfetto per lo smart working o da adibire a stanza ospiti, e un vano tecnico che ospita le batterie del fotovoltaico. La casa è un perfetto connubio tra tradizione e innovazione: riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 7,5 kW e dettagli in pietra originale che raccontano la storia e il carattere dell’edificio, valorizzandone ogni angolo. A completare la proprietà, un capannone di 1.000 mq, di cui circa 450 mq sfruttabili ad uso esclusivo, ideale per chi ha un’attività, una passione ingombrante o semplicemente vuole tanto, tanto spazio. Questa non è solo una casa: è uno stile di vita. Se cerchi indipendenza, natura, eleganza e funzionalità, questo angolo di Villaga è pronto a conquistarti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.41409487200309
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 2023
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 8
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.491559743881227
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VILLAGA550
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Pozzolo
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 124.30, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 124.30