Villaga 27/03/2025

Prezzo
550.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
330
Stato:
Ristrutturato
Bagni
3
Cucina:
No
Piano:
3
Classe energetica:
D
IPE:
124.30

Descrizione

(AAA puoi vedere il video presentazione nella sezione affianco alle foto) AAA A Villaga, immerso nel verde delle colline vicentine, ti presento un rustico unico nel suo genere: completamente ristrutturato, con una superficie di circa 300 mq e circondato da oltre 3.000 mq di terreno esclusivo, è la soluzione ideale per chi sogna una vita tranquilla senza rinunciare allo stile e al comfort. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, ognuno con un’anima propria. Al piano più basso, una taverna da sogno accoglie con la sua cucina completa ed il camino a legna, creando un’atmosfera calda e autentica, perfetta per momenti conviviali. Sempre su questo livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno utilizzabile anche come lavanderia. Salendo, il cuore della casa si apre in un ampio open space, dove la zona giorno con cucina a vista regala luce e vivibilità. Il bagno moderno con doccia e una seconda camera matrimoniale con annessa zona lavanderia completano questo piano pensato per il quotidiano. L’ultimo livello, mansardato, è un piccolo rifugio sopraelevato: una terza camera matrimoniale, un bagno con vasca dove concedersi momenti di relax, uno studio perfetto per lo smart working o da adibire a stanza ospiti, e un vano tecnico che ospita le batterie del fotovoltaico. La casa è un perfetto connubio tra tradizione e innovazione: riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 7,5 kW e dettagli in pietra originale che raccontano la storia e il carattere dell’edificio, valorizzandone ogni angolo. A completare la proprietà, un capannone di 1.000 mq, di cui circa 450 mq sfruttabili ad uso esclusivo, ideale per chi ha un’attività, una passione ingombrante o semplicemente vuole tanto, tanto spazio. Questa non è solo una casa: è uno stile di vita. Se cerchi indipendenza, natura, eleganza e funzionalità, questo angolo di Villaga è pronto a conquistarti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.41409487200309
  • Pannelli fotovoltaici:
  • Aria condizionata:
  • Camino:
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia:
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2023
  • Taverna:
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo:
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 8
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.491559743881227
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VILLAGA550
  • Mansarda:
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento:
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: Pozzolo
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 124.30, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio:
  • IPE: 124.30