Vobarno 28/05/2025
- Prezzo
- 250.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 210
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 40.00
Descrizione
Moderna Villa Bifamiliare con Vista e Giardino – Ai Piedi della Riserva Naturale Funtanì In posizione panoramica e tranquilla, a ridosso della splendida riserva naturale "Sorgente Funtanì", proponiamo in vendita una villa bifamiliare moderna di circa 210 mq, caratterizzata da ampi spazi interni, tecnologia avanzata e un grande giardino privato immerso nel verde. Una residenza perfetta per chi desidera vivere nella natura, con tutti i comfort della contemporaneità. ✅ Caratteristiche principali: Zona giorno open space con travi a vista e ampie vetrate sul giardino, per un'atmosfera luminosa e accogliente Cucina abitabile con accesso diretto all’esterno: ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy Due camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en-suite e cabina armadio Piano interrato completo: garage doppio, locale hobby, lavanderia, cantina e locale tecnico Alta efficienza energetica: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo Caldaia ibrida e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento Serramenti in triplo vetro ad alto isolamento termico e acustico ➡️ Spese di gestione ridotte e massimo comfort tutto l’anno --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.64965088354476
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2005
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.500601530075075
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: vob250
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Vobarno
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: 2
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 40.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 40.00