Vobarno 28/05/2025

Prezzo
250.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
210
Stato:
Ottimo
Bagni
3
Cucina:
Piano:
2
Classe energetica:
B
IPE:
40.00

Descrizione

Moderna Villa Bifamiliare con Vista e Giardino – Ai Piedi della Riserva Naturale Funtanì In posizione panoramica e tranquilla, a ridosso della splendida riserva naturale "Sorgente Funtanì", proponiamo in vendita una villa bifamiliare moderna di circa 210 mq, caratterizzata da ampi spazi interni, tecnologia avanzata e un grande giardino privato immerso nel verde. Una residenza perfetta per chi desidera vivere nella natura, con tutti i comfort della contemporaneità. ✅ Caratteristiche principali: Zona giorno open space con travi a vista e ampie vetrate sul giardino, per un'atmosfera luminosa e accogliente Cucina abitabile con accesso diretto all’esterno: ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy Due camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en-suite e cabina armadio Piano interrato completo: garage doppio, locale hobby, lavanderia, cantina e locale tecnico Alta efficienza energetica: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo Caldaia ibrida e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento Serramenti in triplo vetro ad alto isolamento termico e acustico ➡️ Spese di gestione ridotte e massimo comfort tutto l’anno --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina:
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.64965088354476
  • Pannelli fotovoltaici:
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia:
  • Cantina:
  • Età immobile: 2005
  • Taverna:
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago:
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo:
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.500601530075075
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio:
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: vob250
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato:
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria:
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Vobarno
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: B
  • Allarme:
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: 2
  • Posto auto:
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 40.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 40.00