Valeggio sul Mincio 09/06/2025

Prezzo
350.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
15000

Descrizione

Proprietà Agricola con Vigneto e Casa Indipendente in Vendita – Custoza (VR) Nel cuore delle splendide colline veronesi, a Custoza, proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola di 15.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare una propria attività agricola o agrituristica. Terreno totale: 15.000 mq Casa indipendente di circa 60 mq con vista panoramica sulle colline Vigneto produttivo di 4.000 mq, con potenziale annuo fino a 5.000 bottiglie di vino Custoza Frutteto variegato con meli, ciliegi e colture stagionali Capanno da caccia, trasformabile in deposito o laboratorio agricolo La proprietà è situata in posizione dominante e tranquilla, ma al tempo stesso ben collegata: a pochi minuti da Valeggio sul Mincio, Monte Mamaor e da tutti i principali servizi. Grazie alla vocazione vitivinicola della zona, la tenuta rappresenta un’ottima opportunità per piccoli imprenditori agricoli, appassionati del vino, investitori nel settore agroalimentare o per chi cerca una seconda casa immersa nel verde. Ideale per: Attività agricola o biologica Produzione vinicola locale Sviluppo agrituristico Vivere a contatto con la natura Disponibile da subito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.368609473942136
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Terreno terreno agricolo/coltura
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2024
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago:
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.785183906555178
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: val 350
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 0
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 180.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 180.00