Valeggio sul Mincio 09/06/2025
- Prezzo
- 350.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 15000
Descrizione
Proprietà Agricola con Vigneto e Casa Indipendente in Vendita – Custoza (VR) Nel cuore delle splendide colline veronesi, a Custoza, proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola di 15.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare una propria attività agricola o agrituristica. Terreno totale: 15.000 mq Casa indipendente di circa 60 mq con vista panoramica sulle colline Vigneto produttivo di 4.000 mq, con potenziale annuo fino a 5.000 bottiglie di vino Custoza Frutteto variegato con meli, ciliegi e colture stagionali Capanno da caccia, trasformabile in deposito o laboratorio agricolo La proprietà è situata in posizione dominante e tranquilla, ma al tempo stesso ben collegata: a pochi minuti da Valeggio sul Mincio, Monte Mamaor e da tutti i principali servizi. Grazie alla vocazione vitivinicola della zona, la tenuta rappresenta un’ottima opportunità per piccoli imprenditori agricoli, appassionati del vino, investitori nel settore agroalimentare o per chi cerca una seconda casa immersa nel verde. Ideale per: Attività agricola o biologica Produzione vinicola locale Sviluppo agrituristico Vivere a contatto con la natura Disponibile da subito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.368609473942136
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Terreno terreno agricolo/coltura
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2024
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.785183906555178
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: val 350
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 0
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 180.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 180.00