Albignasego 26/06/2025
- Prezzo
- 410.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 250
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 117.34
Descrizione
Nel prestigioso quartiere di Sant'Agostino ad Albignasego (PD), si presenta un'opportunità unica all'interno dell'esclusivo Residence "La Rustica". Casa a schiera, accostata su due lati e con un comodo ingresso indipendente e giardino privato. Residence con doppio accesso pedonale e carraio La proprietà, completamente ristrutturata e impeccabile in ogni dettaglio ed è ricca di luce naturale grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. Varcando la soglia al piano terra, l'accoglienza è data da un ingresso funzionale che introduce a una pratica cabina armadio e a una grande stanza/studio con affaccio diretto sul giardino privato. Completano il piano un bagno finestrato e un'ampia zona lavanderia/stireria, pensata per la massima comodità. Esternamente, la proprietà include un comodo posto auto privato (in parte coperto) e un garage. Salendo al primo piano, si svela un ampio e luminosissimo salone che si estende su un grande terrazzo abitabile, perfetto per godere dell'aria aperta e ospitare cene all'aperto. La moderna cucina, separata, è valorizzata da un bel poggiolo. Il secondo piano è interamente dedicato al reparto notte, con una spaziosa camera padronale che offre il lusso di doppie cabine armadio ,bagno privato e poggiolo, configurandosi come una vera suite. Il piano è completato da una confortevole camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato. Le finiture interne sono di pregio, con gres porcellanato al piano terra e parquet in legno al primo piano e nella zona notte. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata su ogni piano. Completano le dotazioni serramenti in legno con vetrocamera e porta blindata. Questa è una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità, design e comfort in una delle zone più ambite di Albignasego. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.37581483545405
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1990
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: Più di 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.854677065884081
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: ALBC01
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Sant'Agostino
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 117.34, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 117.34