Ariano nel Polesine 01/07/2025
- Prezzo
- 150.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 190
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 413.87
Descrizione
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Proponiamo in vendita, nel cuore del paese, una splendida casa singola su piani sfalsati con giardino di proprietà. Un'immobile signorile, caratterizzato da spazi ampi e ben gestiti, ideale per chiunque sia alla ricerca di indipendenza e comodità. ZONA: - L'immobile si trova ad Ariano Nel Polesine, in Via Campo Sportivo. Una zona centrale ed al contempo tranquilla, composta prevalentemente da bifamiliari e case singole. I principali servizi distano pochi passi così come le principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA - Si tratta di un'abitazione singola su piani sfalsati edificata alla fine degli anni 80'' con tecniche innovative per l'epoca. L'idea principe era volta alla ricerca di una casa dotata di tutti gli spazi e delle comodità possibili, un edifico solido, ben isolato e caratterizzato da ambienti luminosi e perfettamente suddivisi. COMPOSIZIONE INTERNA - PT: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, anti bagno e bagno finestrato. - P1: 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. - Piano Seminterrato: bagno, garage con basculante motorizzata, taverna. - Piano interrato: 2 cantine di ampie dimensioni. Esternamente l'immobile è circondato da un ampio scoperto di proprietà, bel quale insistono un pergolato in legno ed un secondo box per deposito attrezzi. VANTAGGI: - Abitabile da subito; - Serramenti in vetrocamera; - Zanzariere su tutte le finestre; - Ampio giardino piantumato esclusivo; - Garage; - Climatizzazione; - Triplo servizio; - Indipendenza; - Disponibilità immediata; CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 413,87 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini nr 11 ( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.94468
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa contemporanea
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1985
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.12673
- Panorama: Non indicato
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: ADA177
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Ariano Nel Polesine - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 413.87, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 413.87