Cossogno 10/02/2026
- Prezzo
- 470.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 188
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 7
- Bagni
- 3
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 233.00
Descrizione
Questa villa in vendita a Cossogno gode di una posizione incredibile, completamente immersa nella natura, si trova all’ingresso della maestosa Val Grande, dove la montagna si apre in tutta la sua bellezza più autentica e il tempo sembra rallentare. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano seminterrato con ampio garage, magazzino con accesso diretto alla scala interna, ampio locale, ripostiglio e locale tecnico con lavanderia; - piano terra con ampio soggiorno open space con cucina a vista e ampio porticato; - piano rialzato con disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale con vasca, camera da letto nel sottotetto con terrazza; Sul retro dell’abitazione, con accesso indipendente, si trova un ampio locale accessorio con sottotetto, uno spazio prezioso e flessibile, perfetto come dependance, laboratorio, studio professionale o area dedicata agli ospiti. Un ambiente che amplia ulteriormente le potenzialità della casa, rendendola adatta sia come residenza principale sia come casa di villeggiatura o investimento di qualità. Questa villa è stata pensata anche con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. L’impianto fotovoltaico da 6 kW, affiancato dalla caldaia a legna e da quella a GPL, garantisce autonomia, efficienza e sostenibilità. Il tetto, accuratamente isolato con polipan, protetto da guaina, assito e copertura in ardesia, assicura prestazioni termiche eccellenti, mantenendo gli ambienti caldi e accoglienti in inverno e piacevolmente freschi durante l’estate. Vivere questa casa significa scegliere la qualità della vita, il contatto con la natura, il silenzio, i ritmi lenti e autentici della montagna, senza rinunciare a comfort moderni, spazi generosi e soluzioni costruttive di alto livello. Una dimora ideale per chi cerca un luogo dove fermarsi, respirare, vivere davvero. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.96854
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa contemporanea
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2001
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 7
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.5049
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: No
- Mare: Sì
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 3-COSMAR
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Cossogno
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, epglNRen: 233.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 233.00