Vernole Vendita Villa contemporanea

Descrizione

Nel cuore della prestigiosa Marina di San Cataldo, a soli 10 km da Lecce, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 100 mq. Completamente ristrutturata nel 2013, la proprietà è un perfetto esempio di design mediterraneo contemporaneo, caratterizzato da linee essenziali, ampie vetrate ad arco e una straordinaria luminosità naturale. La villa è immersa in un parco privato di 1.500 mq, una pineta esclusiva che garantisce una privacy assoluta e un microclima fresco anche nei mesi estivi. Distribuzione degli spazi interni: Zona Living: Ampio open space con camino angolare e pavimentazione in ceramica azzurra "effetto mare". Cucina: Abitabile, moderna e funzionale, con dettagli decorativi artigianali. Comfort: Ambienti climatizzati e finiture di pregio. Punti di forza esterni: Giardino: Ampio spazio verde curato, ideale per zone relax e aree gioco. Accesso Privilegiato: Il complesso dispone di un varco pedonale privato che conduce direttamente alle spiagge sabbiose. Parcheggio: Area esterna pavimentata per il parcheggio interno di più vetture. Localizzazione e Servizi: Situata in una posizione strategica, la villa permette di godere del relax della costa salentina senza rinunciare ai servizi. A pochi passi si trovano ristoranti, bar e supermercati. Le spese di gestione sono estremamente contenute (circa 50€/mese), includendo acqua, fogna e illuminazione del residence. Scheda Tecnica Superficie: 100 mq interni + 1.500 mq giardino Stato: Ristrutturato (2013) Riscaldamento/Rinfrescamento: Aria condizionata installata Plus: Camino, Accesso diretto al mare, Parcheggio interno Spese Condominiali: € 50/mese Contatti Per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni: 0832 332434 immobiliareacl@gmail.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it